Rakennuskohteet myydään ja markkinoidaan tulevaisuudessa kasvavissa määrin kohteen digitaalisia kaksosia hyödyntäen. Näin uskoo ainakin yhdysvaltalainen Visual House, joka on toteuttanut useita 3D-malleja globaalisti. Porissa ja eri puolilla Satakuntaa palvelujaan tarjoava Pori Building Oy on päättänyt tutustua tähän menetelmään ja osallistui DIGI2-hankkeen pilottiin lähes valmiin paritalokohteensa kanssa.
Pilottia varten yritys määritti kohteen esiteltävät tilat sekä kiintokalusteisiin liittyvät vaihtoehtoiset toteutustavat. Esimerkiksi keittiössä ostaja voi valita ovien ja laskupitojen ilmeen ja saunassa jalkalauteen mallin. Kodinhoitohuoneessa on tarjolla optiona oleva vesihana ja olohuoneeseen optiona on takka. Takan ja kodinhoitohuoneen koneiden osalta tarjolla tietotaulut laitteiden teknisiä tietoja varten.
Rakennuksen digitaalista kaksosta edustaa 3D-malli, jossa materiaalien mitat ja tekstuurit vastaavat mahdollisimman tarkasti fyysisen kohteen tarjontaa. Lisäksi mallissa on simuloitu rakennuspaikan ympäristöä niin ympärillä olevan rakennusinfran kuin auringonpaisteen vaikutuksen muodossa. Kokonaisuus on tuotettu peleissä hyödynnettävän ”moottorin” päälle, jolloin mallin tiloissa ja ympäristössä liikkuminen voidaan toteuttaa useilla vaihtoehtoisilla tavoilla.
Hanke valitsi 3D-mallin toteuttajaksi niin ikään Satakuntalaisen yrityksen, UC4D Unlimited Creations Oy:n. Hanketiimin, pilotoivan yrityksen ja 3D-mallin toteuttajan kanssa syntyneen yhteistyön tuloksena suunniteltiin paritalon digitaalinen kaksonen, jonka avulla kohteesta kiinnostuneet ostajat voivat tutustua kohteeseen itselleen parhaiten sopivaan aikaan ja parhaiten sopivassa paikassa, kukin osapuoli itsenäisesti. 3D-mallia voidaan käyttää sekä Windows- että Android-käyttöjärjestelmissä. Myös VR-teknologiaa (visiiriä) on mahdollista käyttää.
Alla esittelyvideo rakennuskohteesta. Videolla katsoja pääsee valmiin esittelykieroksen mukana tutustumaan talon digitaaliseen kaksoseen. Videon on tuottanut UC4D ja DIGI2-hankkeella on lupa videon esittämiseen.
Pilotointiin osallistuneen Pori Building Oy:n yrityksen edustajan Esa Hämäläisen mukaan kohteen digitaalinen kaksonen on tärkeässä roolissa kohteen ennakkomarkkinoinnissa. Asiakkaat tarvitsevat kaiken mahdollisen tuen tärkeiden ostopäätöstensä tekemiseen. Rakennuskohteisiin tarvittavat investoinnit ovat suuria ja ilman ennakkomarkkinointia yrittäjän mahdollisuudet tuottaa uusia rakennusprojekteja ovat rajatummat. Hämäläisen kertoman mukaan pilotissa syntynyt esittelyvideo on saanut runsaasti kiinnostusta muissa rakennusalan toimijoissa, ja heidän kanssa käydyissä keskusteluissa digitaalisen kaksosen rooli on nähty merkittäväksi tekijäksi erityisesti nuoremman sukupolven edustajien asuntohankinnoissa.
Rakennuksen 3D-mallin tuottaneen UC4D Unlimited Creationsin edustaja Timo Kyyrö näkee digitaalisten kaksosten käytön rakennuskohteissa yleistyvän lähitulevaisuudessa: ”Olemme toteuttaneet digitaalisia kaksosia yritystenvälisen markkinoinnin tueksi jo useita vuosia. DIGI2-hanke mahdollisti tämän tekniikan viennin rakennuskohteiden myynnin avuksi. Kykenimme luomaan työkaluja, jotka nopeuttavat kolmiulotteisen mallin rakentamista ja parantavat mallien visuaalista laatua. Uudisrakennusten 3D-mallit tulevat pakollisiksi vuonna 2029, ja sama malli voi tekniikkamme avulla toimia rakennuttajan apuna rakennuksen suunnittelussa ja markkinoinnissa. Tulevaisuudessa tulemme toteuttamaan työkaluja myös loppukäyttäjän eli asunnon omistajan tarpeita varten.”
Pilotin aikana syntyi myös useita 3D-mallin toimintaan liittyviä kehitysideoita, ja näitä ideoita UC4D Unlimited Creations Oy saattaa hyödyntää jo seuraavassa toimeksiannossaan.
Lisätietoja:
- Visual house (yrityksen sivut DT-aiheesta)
- Pori Building Oy (yrityksen kotisivut)
- UC4D Unlimited Creations Oy (yrityksen kotisivut)
- DIGI2-hankkeen hankesivut (Avoin Satakunta -sivustolla)
- Digitaalisten kaksosten hyödyntäminen Satakunnassa (DIGI2) -hankkeeen projektikortti (Tampereen yliopiston verkkosivu)
- SEIntS -tutkimusryhmä, Tampereen yliopisto
- Projektipäällikkö, Jari Soini, Tampereen yliopisto (Porin yksikkö), jari.soini(at)tuni.fi
Jaa
